Appartement The Lodge B207, géré par The Lodge Management | Location de courte durée Airbnb à Chamonix
Vous hésitez entre location longue durée et la location saisonnière pour votre bien à Chamonix mais vous êtes réticent depuis la règle de la limite des 120 nuitées ?
La location saisonnière peut être une excellente option pour ceux qui recherchent une source de revenu supplémentaire.
Si vous envisagez de mettre votre propriété en location saisonnière sur Airbnb, il est important de garder à l’esprit la règle des 120 nuits.
Cette règle a été mise en place pour éviter que les hôtes ne louent leur logement sur une base trop fréquente et nuisent ainsi au marché locatif.
À Chamonix, cette règle ne s’applique pas car la commune est particulièrement touristique.
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Vue Mont Blanc depuis l’appartement The Lodge Cosy C410 | Service de conciergerie à Chamonix | Ménage, accueil voyageurs, gestion des clés, diffusion multi plateformes de réservation (Abritel Homeaway, Booking, Airbnb)
Qu’est-ce que la règle des 120 nuits ?
La règle des 120 nuits est une disposition des conditions de service d’Airbnb qui limite les hôtes à la location de leurs propriétés pour un maximum de 120 nuits par an.
Cette règle est en place pour s’assurer qu’Airbnb reste principalement une place de marché pour les personnes recherchant des locations à court terme, plutôt qu’une plateforme de location à long terme.
Il existe toutefois quelques exceptions à la règle. Par exemple, si vous louez une chambre dans votre résidence principale (plutôt qu’une maison ou un appartement entier), vous n’êtes pas soumis à la limite de 120 nuits.
De plus, si vous faites partie du programme “Expériences” d’Airbnb (dans le cadre duquel vous proposez des visites ou d’autres activités, plutôt que des hébergements), vous n’êtes pas non plus soumis à la limite.
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Pourquoi la règle des 120 nuits est-elle importante pour les hôtes de locations saisonnières ?
La règle des 120 nuits est conçue pour aider à protéger les hôtes et les invités en garantissant que les propriétés sont bien entretenues et sûres.
Les locations saisonnières peuvent être un excellent moyen de gagner un revenu supplémentaire, mais il est important de s’assurer que vous respectez les règles établies par Airbnb.
Le dépassement de la limite de 120 nuits peut entraîner un risque de suspension ou de résiliation de votre compte, il est donc important de connaître cette règle et de planifier vos locations en conséquence.
En respectant la limite de 120 nuits, vous pouvez contribuer à garantir une expérience positive pour vous et vos hôtes.
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Louer votre logement à Chamonix : En quoi la location courte durée sur Airbnb est une bonne option ?
Chamonix est une station mondialement connue dans les Alpes françaises, réputée pour ses paysages de montagne spectaculaires et ses activités de plein air.
Une activité à l’année.
La ville a un taux d’occupation élevé tout au long de l’année, avec deux saisons distinctes : l’hiver et l’été.
L’hiver est la haute saison pour le ski et le snowboard, tandis que l’été attire les randonneurs et les vététistes. Par conséquent, il y a une forte demande de logements à Chamonix, ce qui fait grimper les prix.
Ainsi, la location de votre logement peut être une option très rentable, surtout si vous ne prévoyez de rester que pour une courte période.
Une destination à la clientèle internationale et des activités pour tous les goûts
Chamonix a également une clientèle très internationale, il est donc facile de trouver des locataires du monde entier.
En outre, Chamonix est une ville très attrayante, avec ses vues imprenables sur les montagnes, sa vie nocturne animée et ses remontées mécaniques Mont Blanc Natural Resort.
Enfin, il n’y a pas de règle des 120 nuits en France, vous pouvez donc louer votre propriété aussi longtemps que vous le souhaitez.
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Mont Blanc et Aiguille du Midi à l’automne : Chamonix Mont Blanc, destination phare pour les touristes du monde entier, capitale de l’alpinisme | Location de courte durée à Chamonix, Les Houches.
Les avantages des locations saisonnières par rapport aux locations à long terme à Chamonix.
Si vous envisagez de louer votre maison, vous vous demandez peut-être s’il faut suivre la voie traditionnelle d’un bail à long terme ou essayer quelque chose de plus court terme, comme une location saisonnière. La location saisonnière présente quelques avantages distincts qui méritent d’être pris en considération.
Des revenus plus élevés.
Tout d’abord, vous pouvez généralement demander plus pour une location à court terme que pour une location à long terme. En effet, les vacanciers sont souvent prêts à payer une prime pour la commodité et la flexibilité qui accompagnent un séjour plus court. Enfin, la location saisonnière peut être un excellent moyen de tirer parti des fluctuations de la demande. Par exemple, vous pouvez faire payer plus cher pendant les périodes de pointe comme l’été ou les vacances d’hiver, puis proposer des réductions pendant les périodes plus creuses.
Gérez le calendriers et continuez à profiter de votre résidence secondaire.
De plus, si vous optez pour la location saisonnière, vous aurez toujours accès à votre maison pendant les vacances, ce qui signifie que vous n’aurez pas à vous soucier de trouver (et de payer) un autre endroit où loger.
Les avantages à explorer le monde des locations saisonnières à Chamonix sont certains pour augmenter vos profits.
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Alors n’attendez plus pour louer votre bien à Chamonix et choisissez la courte durée.
Si vous envisagez de louer votre propriété sur une base saisonnière, la règle des 120 nuits est quelque chose dont vous devez être conscient. Bien qu’il existe des moyens de la contourner, il est important de s’assurer que vous ne dépasserez pas la limite fixée par Airbnb. Sinon, vous risquez de voir votre compte suspendu ou même résilié.
Si vous envisagez de louer votre propriété à Chamonix ou en Haute-Savoie, Vous savez désormais que la règle des 120 nuitées n’est pas appliqué donc vous pouvez louer en toute tranquillité.
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The Lodge Cosy C410, Décoration, géré par The Lodge Management | Services de conciergerie Chamonix
Vous avez décidé d’investir dans une propriété à Chamonix pour des locations à court terme, mais vous n’avez ni le temps ni la main d’œuvre pour tout gérer vous-même ?
Gérer une location peut représenter beaucoup de travail – de la recherche d’hôtes et de la coordination de leur séjour à la gestion du ménage et du linge, en passant par l’optimisation des prix et la diffusion de votre annonce sur plusieurs plateformes. Il peut être difficile de garder une trace de tout cela et de s’assurer que tout se passe bien.
The Lodge Management est là pour vous aider.
Nous sommes un service de conciergerie pour les locations à court terme avec plus de 10 ans d’expérience. Nous offrons un service clé en main qui augmentera votre taux d’occupation et vos revenus tout en vous libérant du temps pour que vous puissiez aussi profiter de vos vacances !
Merci pour votre lecture et au plaisir d’échanger avec vous sur la location de votre logement à Chamonix.
Vincent | Co-fondateur
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